Existem algumas maneiras de avaliar o preço do seu imóvel. Umas são mais apuradas, para quem quer saber o valor mais preciso ao colocar o imóvel para venda ou para inventário ou formal de partilha. Onde se elabora um PTAM Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária, conforme as regras da ABNT. Outras são mais superficiais que é indicada para que apenas quer ter uma noção sobre o valor do seu patrimônio para fins de Imposto de Renda.
O valor do imóvel é afetado por inúmeros fatores, tanto racionais, quanto ao afetivo, como demonstra a imagem acima.
Existem alguns critérios que se destacam para a formação do preço assim como a localização, o tamanho, conservação, padrão construtivo, lazer que o condomínio oferece, garagem e por aí se vai. Isso não significa que imóveis em um mesmo condomínio tenha o mesmo valor.
Caso você tenha dúvida nos consulte.
Brandão
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